Jeg har nu haft møde med min advokat og han syntes at huscompagniets enterprise kontrakt der bygger på ABT93 ser meget fornuftig ud. Han har en del erfaring med huscompagniet og siger at der stort set aldrig er problemer. Vi er dog i fællesskab blevet enige om at prøve at få nogle ekstra betingelser med i kontrakten. Så nu må vi se havde de siger til det :-)
Følgende er hvad vi prøver at få tilføjet:
1. Kontrakten
skal være betinget af, at min klient endelig og ubetinget får solgt nuværende
ejerbolig – denne betingelse forventes afklaret indenfor 14 dage og i
alle tilfælde indenfor den oprindelige frist for advokatgodkendelse.
2. Min
klient ønsker at være fritstillet, såfremt de afsatte udgifter til
ekstrafundering hhv. nedsivning (faskine) overstiger de afsatte beløb på hhv.
50.000 kr. og 21.400 kr., dog således at min klient i alle tilfælde hæfter for
de direkte udgifter til jordbundsundersøgelse.
3.
Beløb
for dagbod er for lille og i stedet skal jeg foreslå at dagbod hedder 1
promille af kontraktsummen.
4. Afleveringsforretning
foreslås afholdt 8 dage før nøgleudlevering og evt. mangler forudsættes
afhjulpet forinden endelig aflevering.
5. Såfremt
anslåede udgifter til udbedring af mangler og/eller færdiggørelse overstiger
15.000 kr., betragtes huset som ikke afleveret med konsekvens, at der beregnes
dagbøder indtil udbedring/færdiggørelse.
6.
Min
klient har tidligere forespurgt om mulighed for byggenøgle og er
indforstået med at dette ikke er muligt under hele byggeforløbet. I stedet
anmodes om, at min klient ad hoc for 1-2 dage ad gangen kan låne nøgle til
huset, herunder i weekender.
Ingen kommentarer:
Send en kommentar